Passo Mutuohttps://passo-mutuo-it.vercel.app/Surroga mutuo confronto: come valutare tassi, costi totali, requisiti, durata e rimborso prima di cambiare banca, con calcolatori, tabella comparativa e guide.it-IT Come calcolare se conviene la surroga: risparmio, pareggio e interessihttps://passo-mutuo-it.vercel.app/calcolo-confronto/calcolare-convenienza-surroga/https://passo-mutuo-it.vercel.app/calcolo-confronto/calcolare-convenienza-surroga/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTMetodo passo passo per calcolare la convenienza della surroga: rata attuale e nuova, risparmio mensile e totale, punto di pareggio e quando la differenza di tasso è troppo piccola. Come si calcola la rata del mutuo: ammortamento alla francese spiegatohttps://passo-mutuo-it.vercel.app/calcolo-confronto/calcolare-rata-ammortamento/https://passo-mutuo-it.vercel.app/calcolo-confronto/calcolare-rata-ammortamento/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTLa formula della rata del mutuo con ammortamento alla francese, come si divide tra interessi e capitale, con esempi numerici e consigli per simulare una surroga. Confrontare le offerte di surroga: criteri, tabella e punteggiohttps://passo-mutuo-it.vercel.app/calcolo-confronto/confrontare-offerte-surroga-tabella/https://passo-mutuo-it.vercel.app/calcolo-confronto/confrontare-offerte-surroga-tabella/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome mettere a confronto più offerte di surroga con una tabella di criteri uguale per tutte: tasso, TAEG, tipo di tasso, costi accessori, flessibilità e servizio. Con un metodo a punteggio. Quanto costa la surroga del mutuo: spese, imposte e costi che restanohttps://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/costi-surroga-mutuo/https://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/costi-surroga-mutuo/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTQuanto costa davvero la surroga del mutuo: cosa è gratuito per legge, quali costi possono restare (polizze, conto, liquidità aggiuntiva) e come calcolare il risparmio netto. Detrazione degli interessi passivi dopo la surroga del mutuohttps://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/detrazione-interessi-surroga/https://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/detrazione-interessi-surroga/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome funziona la detrazione del 19% degli interessi passivi del mutuo prima casa e cosa succede dopo la surroga: condizioni, limite annuo, esempio di calcolo e documenti da conservare. Documenti per la surroga del mutuo: l'elenco completo da prepararehttps://passo-mutuo-it.vercel.app/calcolo-confronto/documenti-surroga-mutuo/https://passo-mutuo-it.vercel.app/calcolo-confronto/documenti-surroga-mutuo/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTQuali documenti servono per chiedere la surroga del mutuo: identità, reddito, contratto in corso, immobile e offerte. Elenco ragionato con consigli per evitare ritardi. Estinzione anticipata del mutuo e penali: cosa dice la leggehttps://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/estinzione-anticipata-penali-mutuo/https://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/estinzione-anticipata-penali-mutuo/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome funziona l'estinzione anticipata totale o parziale del mutuo, quando la penale è esclusa per legge, che differenza c'è con la surroga e come chiedere il conteggio estintivo. Euribor, IRS e spread: come si forma il tasso del mutuohttps://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/euribor-irs-spread-mutuo/https://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/euribor-irs-spread-mutuo/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome si compone il tasso di un mutuo: Euribor per il variabile, IRS per il fisso e spread della banca. Spiegazione chiara con esempi numerici per capire le offerte di surroga. Importo, durata e rapporto rata-reddito: i limiti della surrogahttps://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/limiti-importo-durata-surroga/https://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/limiti-importo-durata-surroga/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTQuali limiti riguardano importo, durata e valore dell'immobile nella surroga del mutuo: capitale residuo, anni massimi, LTV, età del richiedente e rapporto rata/reddito. Surroga da variabile a fisso o da fisso a variabile: come deciderehttps://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/mutuo-fisso-o-variabile-surroga/https://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/mutuo-fisso-o-variabile-surroga/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTQuando conviene usare la surroga per passare da tasso variabile a fisso, o viceversa. Rischi, esempi numerici, cap e criteri per scegliere in base al proprio budget. Polizze, conto corrente e costi accessori del mutuo: come pesano sul confrontohttps://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/polizze-conto-costi-accessori-mutuo/https://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/polizze-conto-costi-accessori-mutuo/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTPolizza incendio, polizza vita, conto corrente e spese di incasso rata: come incidono sul costo del mutuo dopo la surroga e come confrontarli. Con esempio numerico. Requisiti per la surroga del mutuo: chi può farla e cosa valuta la bancahttps://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/requisiti-surroga-mutuo/https://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/requisiti-surroga-mutuo/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTChi può chiedere la surroga del mutuo, quali requisiti valuta la banca subentrante (reddito, immobile, storia creditizia) e quando la richiesta può essere rifiutata. Surroga con liquidità: quanto costa chiedere più capitalehttps://passo-mutuo-it.vercel.app/calcolo-confronto/surroga-con-liquidita-costi/https://passo-mutuo-it.vercel.app/calcolo-confronto/surroga-con-liquidita-costi/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome funziona la surroga con liquidità aggiuntiva, quali costi tornano (imposta, perizia, notaio), come confrontarla con un prestito separato e quando conviene davvero. Surroga mutuo confronto: come scegliere l'offerta giustahttps://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/surroga-mutuo-confronto-guida/https://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/surroga-mutuo-confronto-guida/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome confrontare le offerte di surroga del mutuo: tasso, TAEG, costi accessori, tipo di tasso e tempi. Un metodo in sei passaggi per decidere con i numeri. Surroga, rinegoziazione e sostituzione del mutuo: le differenzehttps://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/surroga-rinegoziazione-sostituzione/https://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/surroga-rinegoziazione-sostituzione/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTDifferenze tra surroga, rinegoziazione e mutuo di sostituzione: chi decide, quali costi ci sono, cosa succede all'ipoteca e quale strada scegliere in base al proprio caso. TAN, TAEG e ISC: quale indicatore usare per confrontare un mutuohttps://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/tan-taeg-isc-differenza/https://passo-mutuo-it.vercel.app/tassi-costi/tan-taeg-isc-differenza/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTDifferenza tra TAN, TAEG e ISC nel mutuo e nella surroga: cosa includono, come si leggono sul PIES e perché il TAEG è l'indicatore giusto per confrontare le offerte. Surroga mutuo: tempi e passaggi dalla richiesta all'attohttps://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/tempi-procedura-surroga/https://passo-mutuo-it.vercel.app/requisiti-rimborso/tempi-procedura-surroga/Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMTCome si svolge la surroga del mutuo passo per passo: richiesta, istruttoria, rapporto tra le due banche, atto notarile e tempi. Cosa fare se ci sono ritardi.